<p>Alquiler de Local en Liniers, Capital Federal </p><p><strong>Local/Oficina comercial en alquiler - 380 m² totales - Montacarga - Ideal depósitos, oficinas o rubro gastronómico en Liniers</strong></p><br><p>Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito y perfil comercial, a metros de avenidas principales del barrio. Propiedad desarrollada en planta baja + 2 pisos, con gran superficie cubierta, espacios amplios y versátiles, ideal para empresas, depósitos, oficinas operativas, logística, showroom o proyectos gastronómicos.</p><p>El inmueble cuenta con 280 m² cubiertos distribuidos en amplios sectores abiertos, lo que permite múltiples configuraciones según la necesidad del rubro. Dispone de montacarga/ascensor interno, facilitando el movimiento de mercadería entre plantas, característica clave para actividades comerciales o de almacenamiento.</p><p>Además, posee 100 m² descubiertos, aportando ventilación, expansión y espacio extra de apoyo.</p><br><p><strong>Incluye:</strong></p><p>Baño adaptado para personas con movilidad reducida</p><p>Baños para hombres y mujeres</p><p>Gran planta libre (ideal divisiones, boxes u oficinas)</p><p>Muy buena altura y circulación interna</p><p>Funcionó anteriormente como Carnicería San Alberto, lo que demuestra su fuerte perfil comercial y excelente visibilidad.</p><p>Estado general a refaccionar, ideal para adaptar a medida del proyecto y necesidades específicas.</p><br><p><strong>Ubicación estratégica</strong></p><p>Dentro de Buenos Aires, con excelente conectividad:</p><p>Cercano a Av. Rivadavia</p><p>Av. General Paz</p><p>Av. Emilio Castro</p><p>Rápido acceso a Acceso Oeste</p><br><p><strong>Transportes cercanos</strong></p><p>Múltiples líneas de colectivo</p><p>Tren Estación Liniers (Línea Sarmiento)</p><br><p>Ideal para empresas, depósitos, logística, oficinas administrativas, mayoristas o retail que necesiten grandes superficies y buena conectividad.</p><p>¡Gran potencial comercial en ubicación estratégica!</p><p>Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</p>