<p>Venta de Edificio en Block en Liniers, Capital Federal </p><p><strong>Edificio en block desarrollado en 4 plantas - Excelente oportunidad de inversión con renta</strong></p><br><p>Importante edificio en block emplazado sobre lote de 8,66 x 15 metros, desarrollado en cuatro plantas, con una superficie total de 351 m², compuesta por 311 m² cubiertos y 40 m² descubiertos.</p><p>Una propiedad ideal para inversores que buscan una excelente alternativa de renta. Consultar por su destacada rentabilidad mensual.</p><p>La planta baja dispone de 9 habitaciones, todas de aproximadamente 3,10 x 3 metros, además de dos baños completos y una cocina de uso común, conformando una distribución práctica y funcional.</p><p>El primer piso cuenta con 7 habitaciones de 3 x 3 metros, dos baños completos y cocina, manteniendo la misma organización y comodidad para sus ocupantes.</p><p>En el segundo piso se repite la distribución, con 7 habitaciones de 3 x 3 metros, dos baños completos y cocina, optimizando la capacidad y el aprovechamiento de los espacios.</p><p>La última planta ofrece un diferencial muy atractivo: un departamento de 3 ambientes con amplio balcón aterrazado, que totaliza aproximadamente 50 m², ideal tanto para vivienda como para administración del inmueble o una unidad adicional de renta.</p><p>Ubicación</p><p>Ubicado en una zona estratégica del barrio de Liniers, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. A pocos minutos de las avenidas General Paz, Rivadavia, Emilio Castro y Juan Bautista Alberdi, lo que permite una excelente comunicación tanto con la Ciudad como con la Provincia.</p><p>En sus alrededores se encuentran una amplia oferta de comercios, supermercados, entidades educativas, centros de salud, espacios verdes y gran cantidad de líneas de colectivo, además de cercanía a la estación de tren Liniers, brindando una ubicación altamente demandada.</p><p>Una propiedad única por sus dimensiones, capacidad y potencial de explotación, ideal para inversores que buscan un inmueble con excelente renta actual y posibilidades de revalorización a futuro.</p><p>Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</p>