<p>Venta de Departamento 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal </p><p>Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente y Vista Panorámica Ubicado a 50 metros de plaza Ejercito los Andes y polo gastronómico de villa Luro</p><br><p>Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Este departamento de 3 ambientes se encuentra en un 11° piso al frente, con orientación Norte, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.</p><p>La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 56 m² y 4 m² descubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada ambiente.</p><p>Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor de generosas dimensiones, con pisos de cerámica y salida a un balcón al frente que ofrece una agradable vista panorámica abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural.</p><p>La cocina es independiente y dispone de muebles bajo mesada y alacenas, excelente espacio de guardado, ventilación natural y un práctico sector de lavadero.</p><br><p>A través del hall de distribución se accede a dos cómodos dormitorios, ambos con placard empotrado y muy buena ventilación, además de un baño completo de amplias dimensiones.</p><p>El edificio posee aproximadamente **30 años de antigüedad** y se encuentra en una ubicación privilegiada, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.</p><p>La zona cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires.</p><p><span style="background-color: initial;">Expensas: $200.000.</span></p><p>Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan realizar una inversión en una ubicación de permanente demanda.</p><p>Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</p>