<p>Venta de Departamento 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal </p><p>PH al frente en primer piso con entrada independiente, terraza, quincho y apto profesional - Gran metraje y excelente visibilidad</p><p>Excelente oportunidad para vivienda, consultorios, estudios u oficinas en el corazón de Liniers, sobre Av. Rivadavia.</p><p>PH tipo casa desarrollado en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente, gran presencia al frente y 157 m² totales (108 m² cubiertos + 49 m² descubiertos). Ideal para uso profesional o comercial gracias a su distribución funcional, múltiples ambientes y excelente exposición.</p><br><p>Distribución</p><p>Planta principal</p><p>Living / sala de espera de 3,8 x 7,8 m, amplio y luminoso</p><p>Balcón corrido al frente con vista abierta a la calle</p><p>Baño completo</p><p>Dormitorio/oficina de 3,8 x 4 m con salida a balcón</p><p>Segundo dormitorio/oficina de 3,5 x 3 m</p><p>Cocina comedor diario amplia con muebles bajo y sobre mesada, ventilación y salida a balcón</p><br><p>Segunda planta</p><p>Quincho de 6,5 x 3 m, ideal SUM o sala de reuniones</p><p>Lavadero cubierto</p><p>Dependencia o espacio de guardado</p><p>Gran terraza de 5,40 x 6 m con parrilla y vista abierta al frente</p><br><p>Características destacadas</p><p>Entrada independiente</p><p>Apto profesional / consultorios / oficinas</p><p>Muy luminoso y ventilado</p><p>Aires acondicionados y estufas de tiro balanceado en todos los ambientes</p><p>Amplios balcones y terraza con parrilla</p><p>Excelente distribución para múltiples usos</p><br><p>Ubicación estratégica</p><p>Sobre corredor comercial, con acceso inmediato a:</p><p>Avenida Rivadavia</p><p>Avenida General Paz</p><br><p>Transportes cercanos</p><p>Estación Liniers - Línea Sarmiento</p><p>Gran variedad de líneas de colectivo hacia Capital y Provincia</p><br><p>Una propiedad versátil, con gran superficie y visibilidad, perfecta tanto para vivienda como para desarrollar tu actividad profesional en una zona de alto movimiento.</p><p>Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.</p>